為扎實落實中央、省、市“穩(wěn)經(jīng)濟、促消費”決策部署，有效回應群眾“老房改造難、還貸壓力大、賬戶使用僵”等痛點問題，市公積金管理中心以樹立和踐行正確政績觀學習教育為引領(lǐng)，以“三抓三促”行動為抓手，一次性調(diào)整優(yōu)化9項住房公積金使用政策。新政策于2026年3月底報請市住房公積金管理委員會同意，并于4月1日正式實施。

一、新政策聚焦使用痛點，保障職能持續(xù)強化

新調(diào)整優(yōu)化的9項公積金使用政策，以“一老一小一舊”（即適老化改造、適兒化改造、老舊住房改造）提取為切入點，精準對接繳存人自住住房改造需求，有力支持改善性住房消費；以“全流程住房消費”（包括自住住房附屬車位、地下室購置，土地收益金、土地出讓金補繳，購房稅費、維修基金、物業(yè)費、取暖費繳納等）提取為突破口，持續(xù)拓寬住房公積金提取保障范圍，實現(xiàn)住房消費支出“能提盡提”；同時，通過延長償還貸款本息提取時限、增加等額本金還款方式、實行提取代際互助、取消賬戶轉(zhuǎn)移限制等措施，進一步放寬提取要件時限，減輕借款人還款壓力，打通跨區(qū)域、跨代際資金流通壁壘。此次政策調(diào)整，推動公積金制度從“被動適配”向“主動賦能”轉(zhuǎn)型，穩(wěn)預期、促消費、惠民生的作用更加凸顯。

二、新政策落地實施首月，保障成效逐步顯現(xiàn)

新政策實施首月，住房公積金在保障繳存職工住房剛需、推動改善性住房消費、減輕購房還款壓力方面成效明顯。當月提取住房公積金3.2萬筆2.8億元，較政策調(diào)整前一個月增加9800萬元，增長53.8%，較上年同期增加7333萬元，增長35.35%，2478戶繳存人家庭享受到提取優(yōu)惠政策。其中：384戶繳存人家庭提取住房公積金4728.5萬元用于老舊住房更新改造，戶均提取12.3萬元，有效滿足了繳存人老房翻新、功能升級的資金需求；78戶繳存人家庭提取住房公積金668.9萬元用于自住住房或父母住房的適老化改造，為老年人安享晚年筑牢了居住保障；74戶繳存人家庭提取502萬元用于適兒化改造，戶均6.8萬元，為兒童成長營造了安全、舒適、溫馨的居住環(huán)境；1164戶繳存人家庭提取2109萬元用于物業(yè)費、取暖費繳納及附屬車位購置等全流程住房消費，使公積金使用更加貼近職工日常住房消費需求，進一步釋放了住房消費活力；787名繳存人提取住房公積金2095.7萬元用于償還住房貸款本息，充分彰顯了公積金安居保障的溫度。另有89戶借款人家庭申請將還款方式變更為等額本金，以首套房貸款金額70萬元、期限15年計算，等額本金方式可比等額本息減少利息支出8840元，切實減輕了還款壓力。當月發(fā)放個人住房貸款265筆1.2億元，較上月增加1600萬元，增長15.37%，其中：辦理異地貸款52筆2279萬元，有效保障了跨區(qū)域置業(yè)安居。數(shù)據(jù)表明，新調(diào)整優(yōu)化的9項公積金使用政策順應民心、契合民意，取得了良好的經(jīng)濟和社會效益。

三、新政策深受群眾歡迎，群眾滿意度顯著提升

新政策實施以來，多次被主流媒體和自媒體轉(zhuǎn)發(fā)解讀，政策知曉率顯著提升。廣大繳存人通過政務服務熱線、線上留言、服務窗口反饋等多種渠道表達肯定，認為全流程住房消費提取、老舊住房改造等新政策精準解決了實際困難，辦理流程簡便，讓公積金“賬上錢”變成了“安居金”。各管理部收到多面錦旗，多個管理部服務窗口榮獲明星窗口、文明示范窗口、先鋒引領(lǐng)服務窗口等榮譽稱號，群眾辦事體驗感、獲得感、滿意度明顯提升，住房公積金保障面持續(xù)拓寬，使用門檻不斷降低，兜牢安居底線、激發(fā)住房消費的作用得到了社會各界的普遍認可。

下一步，市公積金管理中心將持續(xù)跟蹤政策執(zhí)行效果，優(yōu)化業(yè)務辦理流程，加強政策宣傳解讀，確保好事辦好、實事辦實。同時，持續(xù)加大新市民、青年人及靈活就業(yè)人員等重點群體擴面工作，讓住房公積金政策惠及更多的人民群眾，進一步發(fā)揮公積金制度服務群眾安居、促進住房消費的重要作用。

慶陽市9項住房公積金政策“微改革”促進住房消費成效顯著

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